No existe nada antisísmico, la mejor medida de prevención frente a los sismos es la construcción sismo resistente.

Se dice que una edificación es sismo resistente cuando se diseña y construye siguiendo unos lineamientos establecidos en las normas de sismo resistencia. Una edificación no sismo resistente es vulnerable, es susceptible y predispuesta a dañarse en forma grave o a colapsar fácilmente en caso de terremoto. El costo que significa utilizar sismo resistencia es mínimo frente a ese mismo costo traducido en la pérdida de vidas y patrimonio.

Las normas sismo resistentes presentan requisitos mínimos que, en alguna medida, garantizan que se cumpla el fin primordial de salvaguardar las vidas humanas ante la ocurrencia de un sismo fuerte. La protección de la propiedad es un resultado indirecto de la aplicación de las normas.

Primer Código Colombiano de Construcciones Sismo Resistente, Decreto 1400/84.

A partir del año 1984, a raíz del terremoto de Popayán, empezó a regir en todo el territorio nacional el primer Código Colombiano de Construcciones Sismo Resistente. Seguramente muchas de las construcciones anteriores a ese año cumplen con las especificaciones ante un eventual sismo, pero otras muchas no; lo cierto es que todas han sufrido los procesos de deterioro normal en las edificaciones. Las edificaciones construidas antes de 1984 deben ser revisadas y evaluada su capacidad sismo resistente.

Adicionalmente, la gran mayoría de las casas de la ciudad, no fueron ni diseñadas, ni construidas, ni supervisadas, por ingenieros o arquitectos sino por personal no calificado o del cual no se tienen plenas garantías, como maestros y oficiales de obra empíricos o, las viviendas construidas por métodos artesanales de autoconstrucción informal en los que son frecuentes los errores u omisiones estructurales que hacen todavía las edificaciones más vulnerables.

Dado que la normativa sismo resistente corresponden a un documento tecnológico, éste debe actualizarse con alguna periodicidad para plasmar los avances en las técnicas de diseño y las experiencias que se haya tenido con sismos recientes.

A pesar que desde el año 1984 se establecieron las normas de construcción, las cuales fueron actualizadas para el año 1998 y más recientemente a partir del año 2010 poseemos una norma más actualizada y en la cual se contemplan adicionalmente aspectos tales como la protección la supervisión técnica, requisitos de protección contra incendios y consideraciones acerca de los medios de evacuación y sistemas de vidrio.

Se presenta muy comúnmente el problema de la informalidad en la construcción, en donde la deshonestidad de algunos provoca que se presente una amplia diferencia entre lo que se diseña y se aprueba y lo que realmente se construye siendo esto último de menor calidad respecto a lo que realmente se necesita para que la edificación no sea vulnerable.

Hay que tener en cuenta que una edificación sismo resistente debe ser capaz de resistir:

Sismos pequeños o frecuentes sin que sufran ningún tipo de daño y por lo tanto pueden operarse continuamente.

Sismos moderados u ocasionales sin que se presente daño estructural pero con algún daño no estructural (arquitectónico) de tal forma que puedan ser ocupadas inmediatamente después del evento.

Sismos fuertes o poco frecuentes sin que llegue a colapsar la estructura pero con daños en elementos estructurales y no estructurales (arquitectónicos) procurando en todo caso la protección a la vida del residente la cual se deberá proceder a evacuar.

Ponga en duda la sismo resistencia de su casa si responde afirmativamente a algunas de las siguientes preguntas:

¿Su vivienda fue construida con diversos materiales y utilizando diversas técnicas de construcción?
¿Presenta formas irregulares tanto en altura como en planta?

La evaluación estructural de una edificación puede ser realizada por un Ingeniero Civil con experiencia y conocimiento en norma sismo resistente, preferiblemente especialista en estructuras, para ello pueden recurrir a la base de datos de asociaciones de ingeniería y arquitectura.

Los costos de esta evaluación y de las medidas de reforzamiento estructural que finalmente se recomiendan como producto de la evaluación, pueden optimizarse mediante la contratación colectiva de profesionales provenientes de la organización comunitaria en conjuntos, edificios, cuadras, sectores e incluso barrios.

Inicialmente también puede realizarse una inspección de la edificación en compañía de un maestro de obra certificado por el SENA o una institución acredita, siguiendo el manual de Construcción, Evaluación y Rehabilitación Sismo Resistentes de Vivienda, que en conjunto realizo la Asociación de Ingenieria Sísmica – AIS, el Fondo para la Reconstrucción y Desarrollo Social del Eje Cafetero – FOREC y el Fondo de Prevención y Atención de Emergencias – FOPAE.

No sobra recordar otras medidas tendientes a reducir el riesgo sísmico en nuestra ciudad:

No construir ni habitar sobre o bajo pendientes pronunciadas que puedan estar sometidos a movimientos del suelo tales como deslizamientos o aludes de tierra.
No construir ni habitar sobre antiguos humedales, rellenos o escombreras que ofrecen pobres condiciones de soporte a las edificaciones.
Al construir en la cima de ladera, se debe tener en cuenta que las ondas sísmicas se amplifican en estas zonas y que por ende la construcción deber contemplarse para ese requerimiento.
No construir ni habitar en zonas de ronda de ríos y quebradas, ya que están sometidos a amenazas como inundaciones y avalanchas.
Si es arrendador, exija calidad y solicite que le demuestren la sismo resistencia del predio que va a tomar.

Asegure económicamente su vivienda: Es recomendable tomar un seguro, independiente del seguro hipotecario, ya que este está asegurando la deuda, no la propiedad. En caso de desastre el gobierno nacional prestará un auxilio que en ninguno de los casos cubrirá el costo real de su inmueble, lo mejor es asegurar sus bienes y patrimonio con una aseguradora de buen respaldo, con rapidez en los desembolsos y claridad con los deducibles.

Se deben seguir las normas de planeación de la ciudad-POT ( Plan de Ordenamiento Territorial) , solicitando los debidos permisos ante las autoridades competentes ya que así se desarrolla una ciudad más segura y ordenada.

Recuerde que una urbanización pirata, construida sin la autorización de una curaduría urbana, casi siempre está construida sobre terrenos inapropiados y justamente por ello parece ser una solución de vivienda económica, pero, realmente resultan ser más costosos debido a que la vivienda, sus enceres y hasta la vida de sus ocupantes resultan afectadas cuando las amenazas se materializan en fenómenos como la inundación, el deslizamiento o el terremoto.

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